Siegburg ca.600m bis zum Zentrum 2 Zi - ETW ca.74 m² Wfl mit Balkon und Garage.

Ref : 171

Adresse :

Siegburg

Ausstattung :

  • normal

Finanzielle Informationen :

Kaufpreis 149 .999,00 €

Details :

Zustand der Immobilie Gepflegt
Wohnraumgröße 74,00 m²
Anzahl der Wohnräume 2
Anzahl Schlafzimmer 1
Stockwerk 2
Anzahl Stockwerke 3
Anzahl Badezimmer 1
Anzahl der Toiletten 1
Heizungstyp Gasheizung

Die schicke 2-Zimmerwohnung liegt im 2. Obergeschoss eines 11 Parteienhauses.
Die Wohnung liegt in zentraler Lage von Siegburg ( ca. 600m bis zum Zentrum )

Wohn / Essbereich, Schlafzimmer, Küche, Diele, Bad mit Duschwanne.

Wohnfläche ca. 74m²
Wohngeld ca. 211,00 €

Die zwei Zimmerwohnung ist zur Zeit vermietet Kaltmiete 455,00 € + Garage 60,00 € =515,00 € + 145,00 Nebenkosten = 660,00 €

- Weiße Kunstofffenster
- Fußbodenbelag Fliesen und Parkett.
- Balkon
- Garage
- Kellerraum
- Gaszentralheizung

Sanierungen am Gebäude.
- 2005 wurde das Flachdach saniert.
- 2005 Sanierung des Fahrstuhls.
- 2005 Treppenhaus.
- 2005 Wohnungseingangstüren.
- 2005 Fassade.
ca. 2012 wurde die Heizung erneuert.
- 2005 Badmodernisierung

Die 2 Zimmer-Eigentumswohnung liegt in einer gepflegten Lage von 53721 Siegburg.

Geschäfte für Güter des täglichen Bedarfs sind in Siegburg reichlich vorhanden.
Sämtliche Schulformen, Frei- und Hallenbad, Kindergärten sowie Einkaufs- und
Sportzentren, Arztpraxen und Apotheken sind ebenfalls in der näheren Umgebung
vorhanden.

Autobahnanschluss:
ca. 2 km Entfernung nach Köln ca. 30 km, Entfernung nach Bonn ca.10km
Die öffentliche Verkehrsanbindung ist sehr gut.

Maklercourtage:
für den Nachweis und / oder der Vermittlung, zahlt der Käufer 3,57 % der Maklergebühr vom Kaufpreis.

Haftungsausschluss:
Das Exposé wurde anhand der Angaben und Unterlagen des Eigentümers erstellt.
Eine Gewähr über die Vollständigkeit und Richtigkeit dieser Angaben können wir somit nicht übernehmen.

Ferner bleibt uns ein Zwischenverkauf vorbehalten.

GK Immobilien
Georgios Komninos
Alte Heerstr.38A
53757 Sankt Augustin

Tel:02241-200 31 02
Mobil:0170-23 80 78 4

Email: komninos@t-online.de
www.immobilien-komninos.de

Widerrufsrecht für Verbraucher

Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.  

Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns Immobilien - Komninos, Alte Heerstraße 38A, 53757 Sankt Augustin, Tel.: 0 22 41 – 200 31 02 Email: komninos@t-online.de mittels einer eindeutigen Erklärung (z.B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren.   

Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.  

Folgen des Widerrufs Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.  

Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht. Ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrags oder für die Vermittlung eines Vertrags erbracht, so entspricht dies dem Gesamtumfang der Dienstleistung. In diesem Fall erlischt Ihr Widerrufsrecht vorzeitig, wenn der Vertrag auf Ihren ausdrücklichen Wunsch vollständig erfüllt wurde.   

Ende der Widerrufsbelehrung

Energieeffizienz

Energieverbrauch

Geografische Lage :

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