Sankt Augustin einseitig angebautes Einfamilienhaus 5 Zimmer Wlf. ca.110 m² GrSt. 143 m²

Ref : 185

Adresse :

Sankt Augustin

Stadt- btw. Ortsteil : Mülldorf

Ausstattung :

  • einfach

Finanzielle Informationen :

Kaufpreis 199 .999,00 €

Details :

Zustand der Immobilie Renovierungsbedürftig
Wohnraumgröße 110,00 m²
Grundstücksgröße 143,00 m²
Anzahl der Wohnräume 5
Anzahl Schlafzimmer 4
Anzahl Stockwerke 2
Anzahl Badezimmer 2
Anzahl der Toiletten 2
Heizungstyp Gasheizung

Haus sucht Handwerker

Schweren Herzens trennen sich die Eigentümer zwecks Auswanderung von Ihrem alten Backsteinschätzchen.

Wer in seinem antiken Charme das vorhandene Potential sehen kann und Renovierung / Sanierung nicht scheut, bekommt ein Zuhause in zentraler Lage.

Der kleine Hinterhof wird ausgeglichen durch die große Dachterrasse, die ganztägig von der Sonne verwöhnt wird.

Die Wohnfläche von 110 qm verteilt sich auf drei Etagen; im Erdgeschoss und in der ersten Etage befinden sich je ein Bad und eine Küche.Desweiteren befinden sich im EG noch zwei,im ersten OG noch ein, sowie zwei Zimmer im DG.

2009 wurden die komplette Elektrik und die Wasserleitungen erneuert, eine neue Gastherme eingebaut, und die Bäder saniert, 2011 die Flachdach - Hälfte und ein Fallrohr erneuert. Die Fenster sind teilerneuert. 2015 wurden die beiden Außentüren ersetzt.

Gleich hinter der Haustür gehen rechts und links zwei Zimmer ab, an das rechte schließt sich eine kleine Küche an. Am Ende des Flurs liegen ein Bad, eine separate Toilette, die Waschküche, und die Tür zum Hof. Unter der Treppe befindet sich die Tür zum Gewölbekeller.

In der ersten Etage folgen links ein sehr großes Zimmer; wendet man sich nach rechts, finden sich eine Küche und ein großes Bad mit Wanne.

Das Dachgeschoss setzt sich zusammen aus zwei Zimmern mit einer viertel Dachschräge und der Dachterrasse.

Es sind noch Renovierungsarbeiten durchzuführen.

Maklercourtage:
Für den Nachweis und/oder die Vermittlung fällt eine Maklergebühr in Höhe von 3,57% des Kaufpreises.

Haftungsausschluss:
Das Exposé wurde anhand der Angaben und Unterlagen des Eigentümers erstellt.
Eine Gewähr über die Vollständigkeit und Richtigkeit dieser Angaben können wir somit nicht übernehmen.

Ferner bleibt uns ein Zwischenverkauf vorbehalten.

GK Immobilien

Georgios Komninos
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53757 Sankt Augustin

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Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.  

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Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.  

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Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht. Ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrags oder für die Vermittlung eines Vertrags erbracht, so entspricht dies dem Gesamtumfang der Dienstleistung. In diesem Fall erlischt Ihr Widerrufsrecht vorzeitig, wenn der Vertrag auf Ihren ausdrücklichen Wunsch vollständig erfüllt wurde.   

Ende der Widerrufsbelehrung

Energieeffizienz

Energieverbrauch

Geografische Lage :

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