Niederkassel - Lülsdorf gute Lage ( Neubau ) Doppelhaushälften Wohn / Nutzfläche ca. 145 m²

Ref : 154

Adresse :

Lülsdorf

Ausstattung :

  • gehoben

Finanzielle Informationen :

Kaufpreis 324 .999,00 €

Details :

Zustand der Immobilie Erstbezug
Wohnraumgröße 145,00 m²
Grundstücksgröße 302,00 m²
Anzahl der Wohnräume 4
Anzahl Schlafzimmer 3
Anzahl Badezimmer 1
Anzahl der Toiletten 2
Heizungstyp Wärmepumpe

Objektbeschreibung:

Die schönen Doppelhaushälften befindet sich in 53859 Niederkassel – Lülsdorf.

Das Haus links hat ca. 145 m² Wohn / Nutzfläche ² ( gegen Aufpreis auch mit einem Vollkeller möglich )

Grundstücksgröße 302 m².

Baujahr 2015 / 2016

Erdgeschoss: hier befinden sich, ein Wohnzimmer, Essbereich, Küche, Diele,GWC und eine Garderobe.

Obergeschoss: zwei Kinderzimmer, ein Bad mit Wanne und Dusche so wie das Elternschlafzimmer.

Kaufpreis: 324.999,00 Euro Ohne Außenanlage,Malerarbeiten und Hausanschlüssen.

Ausstattung :

Luftwärmepumpe.

Fußbodenheizung.

Isolierfenster.

Bodentiefe Dusche.

Bad mit Wanne und Dusche.

Das Haus rechts hat ca. 145 m² Wohn / Nutzfläche ² ( gegen Aufpreis auch mit einem Vollkeller möglich )

Grundstücksgröße 312 m².

Baujahr 2015 / 2016

Erdgeschoss: hier befinden sich, ein Wohnzimmer, Essbereich, Küche, Diele,GWC und eine Garderobe.

Obergeschoss: zwei Kinderzimmer, ein Bad mit Wanne und Dusche so wie das Elternschlafzimmer.

Kaufpreis: 327.999,00 Euro Ohne Außenanlage,Malerarbeiten und Hausanschlüssen.

Ausstattung :

Luftwärmepumpe.

Fußbodenheizung.

Isolierfenster.

Bodentiefe Dusche.

Bad mit Wanne und Dusche.

 

Lage:

Verkehrsanbindung: Gute Verkehrsanbindungen zu den nahe liegenden Städten Bonn und Köln sind gegeben.

Niederkassel - Lülsdorf bietet vielfältige Sport- und Freizeiteinrichtungen. Sämtliche Schulformen sind gut zu erreichen. Als Naherholungsgebiet bieten sich der Rhein an. Einkaufs- und Sportzentren (Fußball, Tennis, Sporthalle; Hallenschwimmbad), Arztpraxen und Apotheke sind in Niederkassel - Lülsdorf vorhanden.

Sonstiges:

Maklercourtage:

für den Nachweis und / oder der Vermittlung, zahlt der Käufer 3,57 % der Maklergebühr vom Kaufpreis.

Haftungsausschluss:

Das Exposé wurde anhand der Angaben und Unterlagen des Eigentümers erstellt. Eine Gewähr über die Vollständigkeit und Richtigkeit dieser Angaben können wir somit nicht übernehmen.

Ferner bleibt uns ein Zwischenverkauf vorbehalten.

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Geografische Lage :

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