Sankt Augustin 3 Zi. Maisonette-Wohnung ca.95 m² 2 Balkone und Stellplatz.

Ref : 153

Adresse :

Sankt Augustin

Stadt- btw. Ortsteil : Niederpleis

Ausstattung :

  • normal

Verfügbarkeitsdatum : 30. April 2015

Finanzielle Informationen :

Miete 595,00 € / Monat
Nebenkosten 160,00 €
Kaution 1 .600,00 €

Details :

Zustand der Immobilie Gepflegt
Wohnraumgröße 95,00 m²
Anzahl der Wohnräume 3
Anzahl Schlafzimmer 2
Stockwerk 2
Anzahl Stockwerke 2
Anzahl Badezimmer 1
Anzahl der Toiletten 2
Heizungstyp Gasheizung

Die zu vermietende helle und geräumige 3-Zimmer - Maisonette Wohnung befindet sich in 53757 Sankt Augustin.

Wohnzimmer, Küchenbereich, Schlafzimmer, Studio, Diele, Bad mit Wanne und Dusche ein GWC zwei Balkone, Abstellraum und ein Kellerraum.

Gesamtwohnfläche:

ca. 95 m²

Kaltmiete: 595,00 € + ca. 160,00 € Nebenkosten + TG - Stellplatz 35,00 € = 790,00 €

Kaution: 1.600,00 €

 

Ausstattung:

Wohnfläche gesamt:

ca. 95 m ² zzgl. Nutzfläche im Keller. ca.5 m²

Besondere Ausstattungsmerkmale:

Fenster / Türen: Isolierverglasung mit Kunststofffenster

Böden:

Fliesen, Laminatboden.

Bäder: Fliesen.

Heizung:

Gaszentralheizung.

Keller: eigener Kellerraum.

Kfz.:

TG – Stellplatz.

ENERGIEAUSWEIS für Wohngebäude gemäß den §§ 16 ff. Energieeinsparverordnung (EnEV) 78,5 kWh/( m².a )

 

Lage:

Aufgrund der hervorragenden Infrastruktur und der nahezu idealen Verkehrsanbindung sowie der absoluten Nähe zu Köln und Bonn ist Sankt Augustin eine sehr begehrte Wohnlage.

Güter des täglichen Bedarfs kann man vor Ort kaufen. Sämtliche Schulformen und Kindergärten sowie große Einkaufs- und Sportzentren, Arztpraxen und Apotheken sind entweder in Sankt Augustin und in unmittelbarer Nähe vorhanden.

Die Bahnhaltestelle sowie der Huma - Einkaufspark sind auch fußläufig zu erreichen. Entfernung vom Objekt zum Zentrum von Sankt Augustin ca. 0,7 -1 km, 4 km bis Siegburg, ca. 8 km bis Bonn, ca. 30 km bis Köln.

Autobahnanschluss: ca. 2 km entfernt, mit Richtung Köln A 59, Bonn A 560 und Frankfurt A 3.

Öffentliche Verkehrsanbindung: regelmäßige Busverbindungen nach Siegburg und Bonn vorhanden.

An der Haltestelle Sankt Augustin-Markt gelangt man zum ICE Bahnhof Siegburg und an die S- und Regionalbahnschiene Köln/Siegen/Gießen mit Anschluss an die ICE-Schiene, ebenfalls zum Airport Köln/Bonn sowie nach Frankfurt.

 

Sonstiges:

Maklercourtage:

für den Nachweis und oder der Vermittlung, zahlt der Mieter 2,38 Monatskaltmieten inkl. 19% MwSt.

Haftungsausschluss:

das Exposé wurde anhand der Angaben und Unterlagen des Eigentümers erstellt. Eine Gewähr über die Vollständigkeit und Richtigkeit dieser Angaben können wir somit nicht übernehmen.

Ferner bleibt uns eine Zwischenvermietung vorbehalten.

GK Immobilien

Georgios Komninos

Hauptstrasse 19

53757 Sankt Augustin

Mobil:0170-23 80 78 4

Email: komninos@t-online.de

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Alle Angaben und Abmessungen stammen vom Eigentümer und sind ohne Gewähr. Weitere Informationen erhalten Sie unter der Rufnummer 0170/238078 4

Energieeffizienz

Energieverbrauch

Geografische Lage :

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