Mondorfer Top Lage! 300 m bis zum Rhein und Yachthafen. 3 Zi. Wfl ca. 76m² 2 Balkone und Stellplatz.

Ref : 152

Adresse :

Mondorf

Finanzielle Informationen :

Miete 625,00 € / Monat
Nebenkosten 135,00 €
Kaution 1 .300,00 €

Details :

Zustand der Immobilie Gepflegt
Wohnraumgröße 76,00 m²
Anzahl der Wohnräume 3
Anzahl Schlafzimmer 2
Stockwerk 2
Anzahl Stockwerke 2
Anzahl Badezimmer 1
Anzahl der Toiletten 2
Heizungstyp Gasheizung

Objektbeschreibung:

Mondorf Top Lage! 300 m bis zum Rhein und Yachthafen. 300 m bis in das Ortszentrum von Mondorf.

Die zu vermietende helle und geräumigen 3 - Zimmer - Wohnung befindet sich in 53859 Niederkassel - Mondorf.

Es handelt sich bei der Immobilie um eine Wohnung mit guter Ausstattung.

Aufteilung:

- Elternschlafzimmer

- Wohnzimmer

- Kinderzimmer

- Küche

- Badezimmer

- GWC

- Diele

- 2 Balkone

- Kellerraum

- Fahrradraum

- Wasch / Trockenraum

- Außenstellplatz.

Eine Einbauküche kann übernommen werden VB 2.500,00 €

Gesamtwohnfläche: ca. 76 m²

Kaltmiete:

625,00 € + ca. 135,00 € Nebenkosten + Stellplatz 25,00 € = 785,00 €

Kaution: 1.300,00 €

Ausstattung:

Fenster: Doppelverglasung und Rollos.

Böden: Fliesen.

Bad: hell gefliest mit Wanne, Dusche und Fenster.

Fußbodenheizung.

ENERGIEAUSWEIS für Wohngebäude gemäß den §§ 16 ff. Energieeinsparverordnung (EnEV) 96,6 kWh/( m².a )

Lage:

Das Mehrfamilienhaus befindet sich in einer zentralen und gepflegten Lage in 53859 NDK - Mondorf in unmittelbarer Umgebung zum Rhein und Yachthafen.  

Aufgrund der hervorragenden Infrastruktur und der nahezu idealen Verkehrsanbindung sowie der absoluten Nähe zu Köln und Bonn ist Mondorf eine sehr begehrte Wohnlage.  

Güter des täglichen Bedarfs kann man vor Ort kaufen. Sämtliche Schulformen und Kindergärten sowie große Einkaufs- und Sportzentren, Arztpraxen und Apotheken sind in Niederkassel und Mondorf vorhanden.  

Autobahnanschluss:  

ca. 4 km entfernt in Richtung Köln A 59, Bonn A 560 und Frankfurt A 3.  

Öffentl. Verkehrsanbindung:  

Regelmäßige Busverbindungen nach Bonn vorhanden. Mit Anschluss an die ICE-Schiene, ebenfalls zum Airport Köln/Bonn sowie nach Frankfurt .

Sonstiges:

Maklercourtage:  

für den Nachweis und oder der Vermittlung, zahlt der Mieter 2,38 Monatskaltmieten inkl. 19% MwSt.  

Haftungsausschluss:  

das Exposé wurde anhand der Angaben und Unterlagen des Eigentümers erstellt. Eine Gewähr über die Vollständigkeit und Richtigkeit dieser Angaben können wir somit nicht übernehmen.  

Ferner bleibt uns eine Zwischenvermietung vorbehalten.  

GK Immobilien

Georgios Komninos

Hauptstrasse 19

53757 Sankt Augustin  

Mobil:0170-23 80 78 4  

Email: komninos@t-online.de  

www.immobilien-komninos.de  

Alle Angaben und Abmessungen stammen vom Eigentümer und sind ohne Gewähr. Weitere Informationen erhalten Sie unter der Rufnummer 0170/2380784

Energieeffizienz

Energieverbrauch

Geografische Lage :

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