Sankt Augustin Niederpleis EFH mit großem Grundstück ca. 700 m² sanierungsbedürftig.

Ref : 150

Adresse :

Sankt Augustin

Stadt- btw. Ortsteil : Niederpleis

Ausstattung :

  • einfach

Finanzielle Informationen :

Kaufpreis 179 .999,00 €

Details :

Zustand der Immobilie Abrissobjekt
Wohnraumgröße 120,00 m²
Grundstücksgröße 700,00 m²
Anzahl der Wohnräume 4
Anzahl Schlafzimmer 3
Anzahl Stockwerke 2
Anzahl Badezimmer 1
Anzahl der Toiletten 1
Heizungstyp Ölheizung

Das Einfamilienhaus befindet sich in Sankt Augustin Niederpleis es wurde 1913 / 14 in Massivbauweise erbaut.

Das Haus ist sanierungs/-renovierungsbedürftig oder Abriss / Neubau.

  • Grundstück ca. 700 m²

  • Garage.

  • diverse Anbauten.

  • Wohnfläche geschätzt ca. 120 m²

  • Heizung Öl

  • Kein Energiepass vorhanden weil sanierungs /-renovierungsbedürftig oder Abriss / Neubau.

  • Lage:

    Geschäfte für Güter des täglichen Bedarfs sind in unmittelbarer Nähe vorhanden.

    Schulen und Kindergärten sowie große Einkaufs- und Sportzentren, Arztpraxen und Apotheken sind ebenfalls in St. Augustin vorhanden.

    Sankt Augustin, modern und innovativ:

    Als zweitgrößte Stadt des Rhein-Sieg-Kreises hat sich Sankt Augustin zu einem wichtigen modernen und innovativen Forschungs- und Dienstleistungsstandort in der Region Köln/Bonn entwickelt.

    Herausragende Bedeutung haben die Fachhochschule Bonn-Rhein-Sieg, die Fraunhofer Gesellschaft mit ihren Instituten der Gruppe Informations- und Kommunikationstechnik, die Asklepios Kinderklinik mit Deutschem Herzzentrum sowie die Konrad-Adenauer-Stiftung.

    Zahlreiche weitere national wie international bekannte Einrichtungen sind in Sankt Augustin zu finden.

    Auch als Wohnstandort ist Sankt Augustin beliebt:

    dörflicher Charakter der Stadtteile, ein urbanes Stadtzentrum, das reichhaltige Freizeitangebot sowie die Nähe zu den Großstädten Köln und Bonn zeugen von einer hohen Lebensqualität.

    Mit den Autobahnanschlüssen an die A3, A59 und A560, dem Flughafen Köln/Bonn, dem ICE-Bahnhof im nahen Siegburg (Strecke Köln - Frankfurt a. M.) und der Stadtbahnlinie (Bonn - Siegburg) ist Sankt Augustin optimal erreichbar.

    Autobahnanschluss:

    Entfernung nach Siegburg ca. 3 km, nach Troisdorf ca. 7 km und Bonn über die B 56 ca. 8 km; nach Köln über die A 59 ca. 30 km.

     

    Maklercourtage:

    Für den Nachweis und / oder der Vermittlung, zahlt der Käufer 3,57 % inkl MwSt vom Kaufpreis.

    Haftungsausschluss:

    Das Exposé wurde anhand der Angaben und Unterlagen des Eigentümers erstellt.

    Eine Gewähr über die Vollständigkeit und Richtigkeit dieser Angaben können wir somit nicht übernehmen.

    Ferner bleibt uns ein Zwischenverkauf vorbehalten.

    GK Immobilien

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    53757 Sankt Augustin

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Geografische Lage :

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