Sankt Augustin Niederpleis schöne 3 Zi. Wohnung 75m² Wfl Balkon und Tiefgaragenstellplatz.

Ref : 148

Adresse :

Sankt Augustin

Stadt- btw. Ortsteil : Niederpleis

Ausstattung :

  • gehoben

Finanzielle Informationen :

Kaufpreis 154 .999,00 €

Details :

Zustand der Immobilie Neuwertig
Wohnraumgröße 75,00 m²
Anzahl der Wohnräume 3
Anzahl Schlafzimmer 2
Stockwerk 1
Anzahl Stockwerke 2
Anzahl Badezimmer 1
Heizungstyp Gasheizung

Objektbeschreibung:

Beschreibung:

Sankt Augustin Niederpleis 3 Zimmer- Wohnung mit Balkon in zentrale Lage - inklusive Tiefgaragenplatz.

Die helle Eigentumswohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit insgesamt 9 Einheiten.

Das gemeinschaftliche Eigentum befindet sich in einem guten Zustand.

Die Wohnung selbst ist in einem sehr guten Zustand.

Baujahr : 2003 / 2004

Raumaufteilung:

Wohn / Essbereich mit offener Küche und einem Zugang zum Balkon.

- Elternschlafzimmer

- Kinderzimmer

- Bad mit Wanne und Dusche sowie einem Fenster.

- Dielenbereich.

- Die gesamte Wohnung ist gefliest.

Wohngeld : 160,00 € + 10,00 € für die Tiefgarage = 170,00 € bei drei Personen.

Ausstattung

Ausstattung:

- Fenster mit Isolierverglasung und E-Rollläden.

- Heizung: Fußbodenheizung

- Böden : Fliesen.

- Bad mit Wanne und Dusche sowie ein Fenster.

- Eigener: Kellerraum.

- Eigener : Tiefgaragenstellplatz.

- Einbauküche.

- Energieausweistyp: 67 kWh (m².a )

Lage

Geschäfte für Güter des täglichen Bedarfs sind in unmittelbarer Nähe vorhanden. Schulen und Kindergärten sowie große Einkaufs- und Sportzentren, Arztpraxen und Apotheken sind ebenfalls in der näheren Umgebung vorhanden.

Die Lage kann daher als sehr zentral bezeichnet werden.

Autobahnanschluss:

Ein Autobahnanschluss befindet sich ca. in 1 Km Entfernung, Richtung Köln-Bonn und Frankfurt. Entfernung nach Siegburg ca. 5 Km nach Köln über die A 59 ca. 32 Km.

Sonstiges

Maklercourtage:

für den Nachweis und / oder der Vermittlung, zahlt der Käufer 3,57 % der Maklergebühr vom Kaufpreis.

Haftungsausschluss:

Das Exposé wurde anhand der Angaben und Unterlagen des Eigentümers erstellt. Eine Gewähr über die Vollständigkeit und Richtigkeit dieser Angaben können wir somit nicht übernehmen.

Ferner bleibt uns ein Zwischenverkauf vorbehalten.

GK Immobilien

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53757 Sankt Augustin

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Energieeffizienz

Energieverbrauch

Geografische Lage :

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