Troisdorf Top Lage 7 Zi. Penthouse ca.280 m² Wohnfläche.

Ref : 143

Adresse :

Troisdorf

Ausstattung :

  • gehoben

Finanzielle Informationen :

Miete 1 .550,00 € / Monat
Nebenkosten 660,00 €

Details :

Zustand der Immobilie Gepflegt
Wohnraumgröße 280,00 m²
Anzahl der Wohnräume 7
Anzahl Schlafzimmer 6
Stockwerk 3
Anzahl Stockwerke 3
Anzahl Badezimmer 1
Anzahl der Toiletten 2
Heizungstyp Gasheizung

Lage:

Aufgrund der hervorragenden Infrastruktur und der nahezu idealen Verkehrsanbindung sowie der absoluten Nähe zu Köln und Bonn ist Troisdorf eine sehr begehrte Wohnlage.

Güter des täglichen Bedarfs kann man vor Ort kaufen. Sämtliche Schulformen und Kindergärten sowie große Einkaufs- und Sportzentren, Arztpraxen und Apotheken sind in Troisdorf vorhanden.

Autobahnanschluss: ca. 4 km entfernt in Richtung Köln / Bonn A 59 Öffentl.

Verkehrsanbindung: Regelmäßige Busverbindungen nach Bonn vorhanden.

Mit Anschluss an die ICE-Schiene, ebenfalls zum Airport Köln/Bonn sowie nach Frankfurt .

Objektbeschreibung:

Lage: das Objekt befindet sich im Stadtzentrum von Troisdorf in guter Wohn – und Geschäftslage.

Das Eckgrundstück grenzt östlich zum Wilhelm – Hamacher – Platz und südlich zur Fußgängerzone Am Bürgerhaus.

Die Verkehrslage ist als „gut“ zu bewerten.

Die zu vermietende helle und geräumige 7 - Zimmer - Penthouse - Wohnung befinden sich in 53840 Troisdorf.

Die Penthousewohnung im DG verfügt über einen offenen Kamin eine Fußbodenheizung und eine Videoüberwachungsanlage - Alarmanlage.

Böden: Fliesen und Laminat.

Bad:gefliest mit Wanne und Dusche.

Gesamtwohnfläche: ca. 280 m²

Kaltmiete: 1.550,00 € + ca. 660,00 € Nebenkosten = 2.210,00 €

Kaution: 4.420,00 €

ENERGIEAUSWEIS für Wohngebäude gemäß den §§ 16 ff. Energieeinsparverordnung (EnEV) 98 kWh/( m².a )

Sonstiges:

Maklercourtage: für den Nachweis und oder der Vermittlung, zahlt der Mieter 2,38 Monatskaltmieten inkl. ges. MwSt.

Haftungsausschluss: das Exposé wurde anhand der Angaben und Unterlagen des Eigentümers erstellt. Eine Gewähr über die Vollständigkeit und Richtigkeit dieser Angaben können wir somit nicht übernehmen.

Ferner bleibt uns eine Zwischenvermietung vorbehalten.

GK Immobilien

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Alle Angaben und Abmessungen stammen vom Eigentümer und sind ohne Gewähr. Weitere Informationen erhalten Sie unter der Rufnummer 0170/2380784

Energieeffizienz

Energieverbrauch

Geografische Lage :

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