Mondorfer Top Lage! 150 m bis zum Rhein und Yachthafen. 300 m bis in das Ortzentrum, energieeffizienter Neubau.

Ref : 140

Adresse :

Mondorf

Ausstattung :

  • gehoben

Verfügbarkeitsdatum : 31. August 2014

Finanzielle Informationen :

Miete 640,00 € / Monat
Nebenkosten 120,00 €

Details :

Zustand der Immobilie Erstbezug
Wohnraumgröße 67,00 m²
Anzahl der Wohnräume 2
Anzahl Schlafzimmer 1
Anzahl Stockwerke 2
Anzahl Badezimmer 1
Anzahl der Toiletten 1
Heizungstyp Gasheizung

Mondorfer Top Lage! 150 m bis zum Rhein und Yachthafen. 300 m bis in das Ortzentrum, energieeffizienter Neubau.


Die zu vermietenden hellen und geräumigen 2 - Zimmer - Wohnungen befinden sich in 53859 Niederkassel Mondorf.

Es handelt sich bei der Immobilie um Wohnungen mit gehobener Ausstattung.

Wohnung 1: EG links, ca.67m² mit Terrasse und offener Wohnküche, Diele, Badezimmer mit Wanne und Dusche.

Zur Ausstattung:

Fenster: Doppelverglasung Stand 2014 mit elektrischen Rollos und Einbruchschutz.

Böden: Fliesen und Marmor.

Bad: hell gefliest mit Wanne, Dusche, Handtuchheizung und Deckenspots.

Gesamtwohnfläche: ca. 67 m²

Kaltmiete: 640,00 € + ca. 120,00 € Nebenkosten + optional TG - Stellplatz 40,00 € = 800,00 €

Kaution: 1.200,00 €

 

Wohnung 2: OG links, ca.65m² mit Balkon und offener Wohnküche, Diele, Badezimmer mit Wanne und Dusche.

Zur Ausstattung:

Fenster: Doppelverglasung Stand 2014 mit elektrischen Rollos.

Böden: Fliesen und Marmor.

Bad: hell gefliest mit Wanne, Dusche, Handtuchheizung und Deckenspots.

Gesamtwohnfläche: ca. 65 m²

Kaltmiete: 620,00 € + ca. 120,00 € Nebenkosten + optional TG - Stellplatz 40,00 € = 780,00 €

Kaution: 1.200,00 €

 

Wohnung 3: OG rechts, ca.65m² mit Balkon und offener Wohnküche, Diele, Badezimmer mit Wanne und Dusche.

Zur Ausstattung:

Fenster: Doppelverglasung Stand 2014 mit elektrischen Rollos.

Böden: Fliesen und Marmor.

Bad: hell gefliest mit Wanne, Dusche, Handtuchheizung und Deckenspots.

Gesamtwohnfläche: ca. 65 m²

Kaltmiete: 620,00 € + ca. 120,00 € Nebenkosten + optional TG - Stellplatz 40,00 € = 780,00 €

Kaution: 1.200,00 €

ENERGIEAUSWEIS für Wohngebäude
gemäß den §§ 16 ff. Energieeinsparverordnung (EnEV)

60 kWh/( m².a )

 

Lage:

 

Das Mehrfamilienhaus befindet sich in einer zentralen und gepflegten Lage in 53859 NDK-Mondorf in unmittelbarer Umgebung zum Rhein und Yachthafen.

 

Aufgrund der hervorragenden Infrastruktur und der nahezu idealen Verkehrsanbindung sowie der absoluten Nähe zu Köln und Bonn ist Mondorf eine sehr begehrte Wohnlage.

 

Güter des täglichen Bedarfs kann man vor Ort kaufen. Sämtliche Schulformen und Kindergärten sowie große Einkaufs- und Sportzentren, Arztpraxen und Apotheken sind in Niederkassel und Mondorf vorhanden.

 

Autobahnanschluss:

 

ca. 4 km entfernt in Richtung Köln A 59, Bonn A 560 und Frankfurt A 3.

 

Öffentl. Verkehrsanbindung:

 

Regelmäßige Busverbindungen nach Bonn vorhanden. Mit Anschluss an die ICE-Schiene, ebenfalls zum Airport Köln/Bonn sowie nach Frankfurt .

 

Sonstiges:

 

Maklercourtage:

 

für den Nachweis und oder der Vermittlung, zahlt der Mieter 2,38 Monatskaltmieten inkl. ges. MwSt. unbeschadet einer Courtagezahlung der Gegenseite.

 

Haftungsausschluss:

 

das Exposé wurde anhand der Angaben und Unterlagen des Eigentümers erstellt. Eine Gewähr über die Vollständigkeit und Richtigkeit dieser Angaben können wir somit nicht übernehmen.

 

Ferner bleibt uns eine Zwischenvermietung vorbehalten.

 

GK Immobilien
Hauptstrasse 19
53757 Sankt Augustin

 

Mobil:0170-23 80 78 4

 

Email: komninos@t-online.de

 

www.immobilien-komninos.de

 

Alle Angaben und Abmessungen stammen vom Eigentümer und sind ohne Gewähr. Weitere Informationen erhalten Sie unter der Rufnummer 0170/2380784

 

 

 

 

 

Energieeffizienz

Energieverbrauch

Geografische Lage :

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