Sankt Augustin 3 Zimmer- Wohnung mit Balkon in zentrale Lage.

Ref : 135

Adresse :

Sankt Augustin

Stadt- btw. Ortsteil : Niederpleis

Ausstattung :

  • normal

Finanzielle Informationen :

Kaufpreis 81 .000,00 €
Nebenkosten 270,00 €

Details :

Zustand der Immobilie Gepflegt
Wohnraumgröße 81,00 m²
Stockwerk 10
Heizungstyp Färnwärme

Die helle 3-Zimmerwohnung befindet sich in der 10. Etage eines Mehrparteienhauses und bietet Ihnen eine Fläche von ca. 81 m².

Die Wohnung verfügt über ein Wohnzimmer mit großem Fenster und einem Ausgang zum Balkon, ein Schlafzimmer mit ausreichender Stellfläche,sowie ein Kinderzimmer, eine Arbeitsküche, eine Diele, ein Badezimmer mit WC, Waschbecken und Dusche.

Ausstattung:
Die Böden sind mit Fliesen und Parkett ausgelegt. Zur Wohnung gehört ein eigener Kellerraum.

Fenster vor ca. 5 Jahren erneuert.

1994 Wurde das Dach die Fassade und das Treppenhaus erneuert.

Der Brandschutz wurde 2012 komplett erneuert.

Heizung: Fernwärme.

Kaltmiete: 460,00 €

Nebenkosten: ca. 210,00 €

Wohngeld. ca.270,00 €

Strom ist mit dem Energieversorger selbst abzurechnen.

 

Die Eigentumswohnung liegt in 53757 Sankt Augustin.

Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Kindergärten, Grundschule und weiterführende Schule befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Die Verkehrslage ist optimal nach Bonn und Köln so wie der Flughafen Köln/Bonn sind in ca. 20 Auto-Minuten über die Autobahn zu erreichen.

Der nächste Autobahnanschluss zur A59 in Richtung Köln und Bonn ist ca. 1 km entfernt. Den ICE-Bahnhof in Siegburg erreichen Sie in ca. 5 Autominuten. Der Busbahnhof in Sankt Augustin ist in 10 Gehminuten erreichbar. Insgesamt bietet Sankt Augustin eine hervorragende Infrastruktur.

Maklercourtage:

für den Nachweis und / oder der Vermittlung, zahlt der Käufer 3,57 % der Maklergebühr vom Kaufpreis.

Haftungsausschluss:

Das Exposé wurde anhand der Angaben und Unterlagen des Eigentümers erstellt. Eine Gewähr über die Vollständigkeit und Richtigkeit dieser Angaben können wir somit nicht übernehmen.

Ferner bleibt uns ein Zwischenverkauf vorbehalten.

GK Immobilien

Hauptstrasse 19

53757 Sankt Augustin

Mobil:0170-23 80 78 4

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Geografische Lage :

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